每平米780元！四川惊现超低价抗震房

  本报讯（记者 阿茸）昨日，记者从四川极重灾区广元市青川县木鱼镇获悉：来自京城的企业北京雅思百卉整体结构房屋技术开发有限公司针对灾区农房重建专门研发了一种首例新型抗震房全现浇轻型混凝土整体钢结构抗震房，抗震指数通过结构工程检验测试检测分析达到8级，价格是780元/平方米。目前该房屋在灾区受到老百姓的普遍欢迎。不到一个月时间，已先后在青川木鱼镇的易家坪、吴家湾、乔庄镇的大沟村等开工近百户。目前每天前往施工现场考察参观的村民络绎不绝，排队等候修建的村民不计其数，以公司目前投入规模，预计春节前将有500户村民搬进新居。

  汶川5.12大地震，举世震惊！地震发生时因住宅建造年限与品质衡量准则不一造成了极大的人员受伤或死亡与财产损失，给国家和广大人民群众在精神上和经济上造成了无可挽回的损失。党、国务院为了让灾区人民尽早尽快地住进安全放心的 性住房，号召全社会为灾后重建建言献策，并明确要求重建房屋一定要具有和采用抗震能力好、科技含量高、节能减排性能好的新型建筑材料建造，以确保安全性能与使用性能。

  为响应国家号召，5月13号，北京雅思百卉公司即开始在参考国际成功经验，参照国内外 新科研成果，借鉴高标准、严要求的局部桥梁工程建造技术，在土木工程系结构研究所的全力支持与协助下，研制出抗震能力与节能减排性能优越的轻型混凝土整体钢结构房屋，通过该公司研发人员2个月的攻关试验，通过1个多月的检测分析，9月1号该房屋正式通过结构工程检验测试检测分析抗震指数达到8级，堪称地震中的“不动”产！

  据北京雅思百卉研发负责人金先生介绍：这种房屋的主要原材料是各种型钢和陶粒。平均每个小房子的用钢量达到4吨！是传统农房建筑用钢量的若干倍！房屋的主框架主要有不一样的规格的方钢（规格：50mm×50mm，壁厚2mm）、槽钢（规格：50mm×30mm，壁厚2.5mm）、角钢（30mm×30mm，壁厚2mm）及少部分钢筋等焊接而成，从地基到屋面到墙体框架全部焊接成一个整体，然后再整体现浇集轻质、保温、隔热、防潮、隔音等诸多优点于一身的局部桥梁工程所采用的陶粒混凝土。当该结构房屋受到地震波冲击时，它会像 “铁笼子”一样随着地震波整体摆动，而不会瘫塌。由于墙体和屋顶也是用陶粒混凝土一次性浇注而成，自重很轻，即使有地震也不会垮塌，不会对人员造成伤亡。被灾区人民戏称为老百姓的“鸟巢”工程，老百姓真正的 性住宅！。

  据该公司负责的人介绍，该住宅不仅抗震性能优越，建造速度快，还结合社会主义新农村建设要求，具有舒适美观、经济实用、节能减排、环保生态等诸多优点。整个房屋采用工厂化流水式生产建造，建设速度是比传统建筑形式缩短3-5倍从挖基槽到入住只需要20天！同时现场无垃圾、无废料、管理、仓储等成本小；较传统砖混建筑有效使用面积提高6-8％以上；自重是传统建筑形式的1/3-1/5； 80%的建筑材料能回收再利用；同时有保持温度、隔热、隔音、抗风（通过测试抗12级台风）、防结露、防虫等优点。符合国际潮流、符合国家提倡的绿色、环保、节能、减排、生态的新型建筑形式，适用于建造3层及以下的民用建筑、别墅及部分商业建筑。

  据记者了解，由于灾后重建涉及面甚广，建房原材料价格，尤其是水泥、砖、沙子等价格比地震前 增长。老百姓即使建一套普通的砖混，至少也要1000元每个平米，稍偏远一点的山区，达到1300元每平米！像这种 的新型抗震住宅要多少钱一个平米？带着疑问记者正常采访了该公司负责人，该公司负责人和记者说：“目前每平米只收780元！老百姓只需要把自家的宅基地平整好交给我们就可以了。实际上以目前市场上原材料的价格，每平米造价应该在1150元每平米左右，公司的管理费用及利润部分是以技术上的支持费用的形式按总造价的30％收取，这样算下来，我们的总造价应该在1500元每平米左右。但考虑到现在是灾后重建，农民手里都没有钱，我们来的目的是来真正帮他们的，就决定免首技术上的支持费用。同时考虑到灾后农民的实际经济承担接受的能力，董事会决定只收780元每平米，差额部分由公司贴补。这样，每个农民手里平均有国家补贴的2万元，再加上3至5万元的贷款，家家户户都能建得起我们的这种房子了。”“不过，企业贴钱也不是无止境的，否则企业也就没办法生存了。我们打算前期先贴一千万，春节前能让三到五百户农民搬进新居。一方面继续摸索经验，协同当地政府一起控制原材料成本，最好能够降低中间环节，春节后在企业不再贴钱的情况下尽量把价格控制到老百姓可承受的范围以内，企业保持零利润运营即可。而且在今后的3年内，公司针对四川灾后农房重建也将一律推行零利润模式”。

  在采访中，记者得知，由于有这种有爱心的企业的参与灾后重建，当地政府支持企业的灾后重建工作，为建房百姓排忧解难：找宅基地，平场地，清废墟、发补贴，跑贷款等等。

  广元市青川县文武村姜正清书记和记者说：“易家坪是总理5.12之后在青川到达的 站，这是一个偏远的小山村，但总理曾经在这里讲过党和国家不会忘记偏远山区，政府还会给倒损的房屋发放补助，把房子重新盖起来。但是由于余震不断，交通不便，物价飞涨，老百姓建房积极性不高。眼看就要入冬了，在易家坪这一个地区还没有一户开始行动，政府也着急啊！还好，北京雅思百卉公司来了，还带来了这么好的技术、团队和爱心补帖资金。老百姓建房的积极性一下子被调动起来了，就连藏在深山里的吴家湾和丁家坪家家户户也都纷纷行动起来。这在之前是很难想象的，深山里的村民要想建房，传统砖混结构造价已达到1300元每平米！北京雅思百卉为偏远的山区人民节约了近一半建房资金！而所建的房子却比传统砖混好百倍！我们都不知道该怎样表示感谢！作为当地政府，我们帮着他们为老百姓做得再多也不为过。”

  广元市长室龚健科长和记者说：“像北京雅思百卉这种一心为灾区农民做实事的企业不多，像他们能拥有这种抗震技术的创新住宅在四川也是头一个。我们由衷的表示感谢。不仅是青川我们马上要在全广元乃至全四川大力推广这种抗震住宅。同时也开启了农民工返乡灾后重建就地再就业的新模式。”

  据记者了解，随着金融危机的到来，四川也出现了大量的农民工返乡潮。房子没了，工作也没了，无疑是雪上加霜。针对这样的一种情况，该公司原本为了更好的提高建设速度，打算全部用机械操作的一些建造环节，全部改为由人力来完成。比如挖地基、支模具等，全部由人力来代替挖沟机和吊车，通过“人海战术”同时开工来提高建设速度。这样，房主们在建造自己的房子的时候还能从公司挣到钱，也解决了当地农民的就业问题。据统计，该公司所到之处，人品不错、稍微有一计之长的农民工全部被吸纳进来了，实在没有一计之长的，给公司当小工每天也能挣60元钱，做焊工的每月能挣3000至5000元！

  青川县木鱼镇易家坪房主张兴山和记者说：“北京的企业来这里让我们，我们只有说不完的感动和感谢。这里天气严寒、潮湿，余震不断，但是他们公司从上到下，毫无怨言，对我们简直太好了。而且我们给自己修房子，公司还给我们开工钱。之前这是想都不敢想的事。而且工程进度很快，再有10天，我就能搬进安全放心、宽敞明亮的新房子了，再大的地震我也不害怕了。”说完，看着就要竣工的新居，张兴山憨厚地笑了。

  在得知北京雅思百卉公司要来青川县乔庄镇大沟村建房之前，乔庄镇大沟村村民江明全已经买完了沙子，放完了线，正准备建传统砖混结构的房子，见到北京的这家企业之后，他决定立即停工，改为修建这种又美观又舒适又省时省钱的抗震房。江明全和记者说：“我们真的是被震怕了，本来修砖混结构我就很犹豫，但冬天实在太难熬了，又没有别的选择，只能选择砖混。现在可好了，我什么都不用操心，每平米只需要780元，比自己盖每平米至少要节约200至300元！时间上也能提前2到3个月。现在， 多元旦前我们这个村就都可以搬进新家，早点出去挣钱了。”