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房屋多处现裂纹是自然老化？业主质疑因道路施工导致 时间: 2024-07-15 07:44:27 | 作者: 产品中心
“裂缝就是开始施工的时候（出现的），当时跟施工方就闹了，我们讲你不要在我们这24小时施工。”尹女士说，
尹女士家所在的和燕路305号共有两幢72户，是1998年建成的单位福利房。除了3楼的尹女士，同幢2楼和7楼也有两位业主称自家出现了局部裂纹。
红山路和燕路快速化改造工程为南京市重点工程，项目建筑设计企业是南京城市建设管理集团有限公司，实施工程单位是中铁四局集团有限公司。我苏特报记者从尹女士家阳台往下看到，道路施工现场紧邻小区，施工红线左右。
这些裂纹究竟是房子老化自然产生的，还是确与道路施工有关？ 中铁四局红山路和燕路快速化改造项目部相关负责人车部长和记者说，尹女士向他们反映了自家房屋开裂问题，并认为是施工造成的，他认为去施工区域以外的地方老旧小区查看下，是否在未施工的情况下也出现了房屋开裂的情况，这样即可推断裂纹出现的原因，“可以到施工区域以外的地方老旧小区你去看一下，是不是这个情况，（答案）不就出来了吗？最好比较了！”
据介绍，和燕路305号小区前面路段最早从2018年4月开始施工，施工伊始，小区部分业主就对施工安全产生了质疑。为了回应小区居民对房屋安全的顾虑，建设方在2018年6月前后聘请第三方检验判定单位对小区部分房屋进行了现状保全，之后还请设计单位调整方案，在小区临街一侧增加了一排树根桩，用于保护房子基础。目前正在进行的就是树根桩施工。
建设方南京建管集团相关标段负责人冯先生表示，树根桩施工已经进行一周多，由于尹女士等小区居民再次提出异议，4月10号将邀请第三方鉴定机构再次上门监测。
“第一个是原始裂缝，我们做了保全，比如说原始裂缝是多宽。然后我们也约了这个周五再到她家去，把我们通过交易中心招出来的一个第三方房屋安全性鉴定单位，带到现场去再做一个（监测），相当于是说时隔两年再做一下，看裂缝有没有变大，或者是有变了多少，根据这个，然后让保全单位再出一个报告。”冯先生介绍，第三方检验判定单位上门监测后，大概十多天就会出报告。
冯先生表示，如果房子裂缝最终认定确由于施工导致，他们将会与社区沟通联系，提供解决方案，“如果确实有裂缝是因为施工造成的，我们跟社区联系，我们照做，然后咱们提供一些方案。”
（江苏广电总台“我苏特报”专稿。转载拒绝任何形式删改，保留追究法律责任的权利。）