昆明15栋烂尾楼爆破“后遗症”？附近数百户居民房屋开裂盼鉴定 时间: 2024-05-25 20:22:59 |   作者: 产品中心

  8月27日，云南昆明丽阳星城二期A1\A3\A4地块上15栋长达七年之久的烂尾楼被爆破拆除，震撼的爆破场景引发社会广泛关注。

  如今，烂尾楼的老问题虽已解决，但爆破现场附近小区的多名业主反映，自家房屋因受爆破影响，墙体出现裂纹，家中天花板脱落，担心地基存在安全隐患。

  29日上午，极目新闻记者来到爆破现场附近的小区探访，了解住户家中的情况。目前，当地有关部门暂未公开回应此事。

  昆明市五华区春城慧谷B区1栋1楼的马女士家，与爆破现场的直线距离约三十米。极目新闻记者看到，她家的外墙有一条五六米长的裂缝，裂缝的宽度几乎能塞下一个成人的拳头。

  马女士向极目新闻记者介绍，因为烂尾楼爆破，27日中午，他们整栋楼的业主都被疏散出去，直到下午五点多，她才返回家中。在检查过程中发现，自家外墙出现了一条又长又宽的裂缝。“老百姓买套房不容易，现在全家人住在这样的房子中感到很危险，楼上的业主也很担心，万一哪天发生地震，危及的是整栋楼的安全。”马女士担忧道。

  极目新闻记者从春城慧谷小区业主组建的维权群中看到，不少业主在群内发布自家受损的视频和图片，且多数是家中墙体出现裂纹。记者发现，其中一户34楼的业主家门框外墙出现了一条一米多长、两三厘米宽的裂缝，地上还留有不少碎石块。

  除了春城慧谷B区，紧邻爆破现场的丽阳星城二期A2地块的几栋楼内也出现了裂缝，有的居民家卫生间天花板还发生了脱落。

  丽阳星城二期A2地块1号楼的杨女士告诉极目新闻记者，受损最严重的是4号楼的负一层及负二层，有长达数米的裂缝。极目新闻记者在现场观察注意到，4号楼负一及负二层是上下同一面墙体出现了裂缝，其中，负二层的墙柱与墙体之间是一条垂直的裂缝，而负一层一面墙的两侧均出现了裂缝，弯弯曲曲长度足有两三米。

  据了解，实施此次烂尾楼爆破的为广东中人爆破工程有限公司，该爆破公司目前在上述两个小区均已设立房屋受损登记点。

  29日下午，广东中人爆破工程有限公司一工作人员告诉极目新闻记者，28日、29日两天，仅春城慧谷小区已有一两百户居民前来登记，不过绝大多数都是一些小的裂缝。此外，记者从上述丽阳星城二期A2地块1号楼的杨女士提供的房屋受损信息统计表中看到，截至30日13时，丽阳星城一期和二期A2地块已有170余户进行了登记，受损情况大多为墙体及柜体出现裂纹。

  29日下午，广东中人爆破工程有限公司一李姓负责人在与春城慧谷业主协商时表示，此次爆破，周边建筑主体是否受损需要等第三方鉴定机构鉴定。爆破前鉴定机构也拍摄了相关照片，能够最终靠比照来确定这些裂缝是爆破前就存在，还是爆破后出现的。

  在春城慧谷B区1栋1楼的马女士家院落前，爆破公司一工作人员拿出一本厚厚的检测报告，封面上的项目名称为“春城慧谷一期D户型（1栋）裂缝监测”，检测日期为2021年4月21日至2021年4月30日，检验测试单位为云南金广建筑科学研究院有限公司，报告落款日期为2021年5月12日。

  极目新闻记者翻阅发现，检测报告中附录了该栋多户居民家爆破前的裂缝照片，并标注了裂缝宽度和长度，以及入户调查时间和房号。在检测报告最后一页，记者看到了上述马女士家1楼外墙的照片，照片疑似拍摄于夜间，通过比对，与目前的开裂情况几乎一致。

  对于这张图片，在场居民及马女士均表示不认可，认为这是检验测试的机构造假，系爆破后偷偷补拍。居民们提出两点质疑：为什么拍摄前未告知住户并确认签字？检验测试报告中大多数裂缝照片均写明入户时间和房号，为何最后一页未写明？

  对此质疑，爆破公司工作人员称，这是第三方鉴定机构出具的检测报告，详细情况他们也不清楚。

  30日上午，极目新闻记者致电云南金广建筑科学研究院有限公司负责裂缝监测的项目负责人张先生。他表示，爆破前四周旁边的房屋的裂缝监测都是他们负责的，但有部分业主不愿意，就没有入户检测。针对马女士家外墙裂缝情况，张先生确信地说：“如果检测报告照片上就有的（裂缝），那肯定是以前就存在，报告上的图片肯定都是真实的，不可能作假。”

  记者随后又将上述居民的两点疑问反馈给张先生，他称，目前自己正在街道开会，不便详说，随后挂断了电话。

  随后，极目新闻记者又咨询社区物业，了解马女士家之前的外墙裂缝情况。春城慧谷社区物业工作人员称，1栋马女士家外墙此前可能因为沉降有一条小缝隙，但不可能有现在这么大的裂缝。

  29日，极目新闻记者在受爆破影响的小区走访时了解到，居民们希望官方尽快公布目前房屋安全鉴定报告，并给予相应的赔偿。

  上述春城慧谷1栋的马女士表示，现在整栋楼的业主都很担心房子的主要部分受损，如果仅将裂缝修复，业主们是不敢住的。

  丽阳星城二期A2地块1号楼的杨女士称，现在小区负一负二层同一面墙都出现了裂缝，居民们担心对地基有影响。她还提到，云南是地震多发地，经过爆破的影响，遭遇地震时房子是否风险更大？希望有关部门能够尽快对房屋安全进行检验确定，给老百姓一个安全保障。

  在春城慧谷B区9栋的张先生看来，虽然他家暂未出现房屋开裂的情况，但这次爆破全国皆知。假如没有正式的安全鉴定报告，自家房屋的市场认可度可能会降低，房价贬值的可能性较大。“烂尾楼不是我们造成的，爆破也不是我们想要的，但自己却是切切实实的受害者，谁又来补偿我们的损失呢？”张先生质问道。

  为了解此次爆破对周边居民造成的影响及后续怎么样处理，极目新闻记者30日上午致电昆明市五华区住建局建设工程质量安全监管及消防审验科，但该科室工作人员称不便回应此事，可以和区委宣传部联系。

  随后，记者又拨打了昆明市五华区委宣传部新闻宣传科电话，工作人员称将向领导反映，稍后回复记者，但截至记者发稿，尚未获回应。

  公开报道显示，7月30日，丽阳星城二期A1/A3/A4地块拆除工程工作指挥部办公室召开新闻通气会。就爆破作业对四周旁边的房屋可能会产生的影响，五华区住房和城乡建设局将对拆除工作实施前、实施后，对项目四周影响范围内的房屋安全进行保全以及监测。为了保证安全，此次爆破还请公安部专家库内的高等级专家对项目的施工方案进行了专家论证。委托第三方爆破一级资质企业单位对项目技术方案进行了安全评估，并完成了安全评估报告。委托云南本地符合资质要求的监理单位作为爆破安全的监理单位。从事前、事中、事后进行全过程监控。同时为了保障对周边建筑物的安全，委托第三方评估机构对周边影响区域内的房屋做了保全鉴定。