2025官网主页 北京房山城建颐知筑售楼处电话—地址概况-咨询热线 时间: 2025-04-29 12:14:31 |   作者: 冷拉方钢

  ◆◆开发商服务预定电话丨营销中心地址-价格-户型-实时方针-最新概况◆◆近来，拿地近1年的房山新盘颐知筑正式对外发布其全套户型图，包括面积段为92至143㎡的洋房产品。

  在各大新盘狂卷产品的当下，颐知筑酝酿一年，却拿出一套可谓“中规中矩”的产品，没有阳台，飘窗规范也略显短促。

  以主力102㎡户型图为例，面宽9.5米，进深10.2米，三室两卫，格式方正，南北通透。客餐厨一体，南向三开间，飘窗赠送面积4.75㎡；北向无飘窗，有一个不到3㎡设备渠道。

  1月4日，北京城建22.8亿元的底价摘得房山区拱辰大街FS00-0110-0018、0028、0035地块，楼面价1.7万元/㎡，出售指导价4.5万元㎡。

  之后一直到9月份才公示规划的详细计划，项目案名定为“颐知筑”。从拿地到出图，周期长达8个月，颐知筑也算是发明了北京楼市纪录。

  项目修建规划13.82万平方米，共2个住所地块及1个幼儿园地块，拟建造34栋5-8F洋房，1206套房源。

  其间，东区0028地块容积率1.6，规划15栋6-8F洋房，共572户；

  0018地块为幼儿园，地块出让文件上这块地在项目东北角，而在项目规划的详细计划上，幼儿园被放到了东南角。这个调整愈加有助于楼栋排布，一起幼儿园在方位上与住区之间也愈加独立，互不搅扰。

  颐知筑项目坐落房山拱辰大街，梅花庄板块，西侧紧邻良乡火车站，南侧400米处是首都师范大学房山分校竹园街校区，这是一所包括小学至高中的12年一贯制校园。

  中建房山国贤府规划建造12栋住所楼共692套房源，2023年3月和8月两批次拿证，主力面积段分别为86-105㎡三居和127-166㎡三居，现在总计网签582套，去化率84%，成交均价4.25万元/㎡；

  京熙润府声称“房山三冠王”，本年3月8日取证入市，由华润置地操盘，共919套住所房源，主推80-114㎡三居，现在网签530套，去化率约58%，成交均价4.25万元/㎡；

  和知筑同为北京城建打造的新盘，本年10月20日开盘，共推出12栋576套房源，主力建面109-144㎡四居和89-105㎡三居，出售指导价4.5万/㎡。现在网签112套，去化率约21%，成交均价3.8万元/㎡。

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